天気情報・TNC NEWS

ニュース・天気

全国ニュースはコチラ

福岡のニュース

2022/01/07 20:15

「ららぽーと福岡」開業で“地殻変動”も!? 街に与える影響は? 天神VS博多で顧客争奪戦勃発か

街に生まれる『新たな顔』で大きな変化が起きているようです。

福岡市の青果市場跡地で建設されている「ららぽーと福岡」。

開業まで3カ月となりました。

福岡初進出の巨大ショッピングモール、街に与える影響は計り知れないようです。

▼記者
「やっぱり下から見るとインパクトが凄いですが、シンボルとなる巨大ガンダムもお目見えして、いよいよ全体像が見えてきたららぽーとですけども、この施設が街そのものを変える可能性があります」

いよいよ2022年4月、福岡市博多区の青果市場跡地に開業する「ららぽーと福岡」。

地上5階、地下1階の店舗に駐車場を合わせた延べ床面積はおよそ20万平方メートル。

地元経済界が「福岡市南部の新たな拠点」と位置づける超大規模商業施設で、専門家は、「福岡にかつてないインパクトを与える」と強調します。

Q今回のららぽーとは街一つを変えるパワーがあるんですか?
▼不動産鑑定士 井上真輔さん
「そうですね、変える力があると思っています。3000人の新規雇用者が見込まれています。これ単独で一つのエリアとして成り立っている」

元々、青果市場だったこの場所は、都市高速のランプからは若干距離があり、JR竹下駅からも徒歩15分程度と、決して「アクセス抜群」とは言えません。

ただし今後、ららぽーとだけで生まれる雇用は実に3000人。

「巨大な商圏」が誕生することになります。

▼記者
「ららぽーとの存在が、周辺の不動産価格にも既に影響を与えています。周りのすぐそばの住宅街は土地の価格が大きく上がっているんです」

ららぽーとの建設地から300メートルの距離にある博多区那珂6丁目の住宅地は2021年、前の年から地価が12%ほど上昇し、県内の住宅地で2番目の伸び率を記録。

1坪、56万円にまで跳ね上がりました。

ららぽーと効果で、ディベロッパーが戸建て住宅とマンションの開発をにらみ、那珂エリアの需要が一気に高まったわけです。

▼不動産鑑定士 井上真輔さん
「これまで(周辺は)立地条件の割にはあまり注目度が高くなかったエリアだったんですけど、ららぽーとが出来て将来に対する期待感が非常に高いエリアになってますので、住宅需要の増加に向かってきてるんじゃないかと思います」

福岡都市圏の勢力図に「地殻変動」を起こす可能性もあるららぽーとの開業。

2022年は、再開発が進む天神地区で超高級ホテル「ザ・リッツ・カールトン」も完成する予定で、「天神VS博多」のかつてない顧客争奪戦が勃発するかもしれません。

▼不動産鑑定士 井上真輔さん
「(客層が)重複する部分は、福岡都市圏のボリュームや成長性を考えるならば2つとも共存することができるだろうと私は予測している」

最新のローカルニュース

サムネイル
北九州市役所 “5割以上の職員欠勤時”の応援態勢確認 北橋市長「全部署が同じ気持ちで」
2022/01/18 20:00
TNCテレビ西日本のニュース配信・取材用公式アカウント
福岡のニュースをTwitterで手軽にチェック!
TNCテレビ西日本のニュース配信・取材用公式アカウント
PR
サムネイル
柳川市立の小学校教員 以前の勤務先の“女性用更衣室侵入”で逮捕 市教育委員会「痛恨の極み」 福岡県
2022/01/18 20:30
TNCテレビ西日本のニュース配信・取材用公式アカウント
福岡のニュースをFacebookで手軽にチェック!
TNCテレビ西日本のニュース配信・取材用公式アカウント
PR
「ワクチン足りない」 1週間で“12回分のみ” 福岡市のクリニック 3回目接種の希望者殺到するも…
2022/01/18 19:45
“防災・省エネ” 博多区役所 地上10階建ての新庁舎が完成 5月6日に全面オープン予定 福岡市
2022/01/18 19:30
サムネイル
福岡市 3回目のワクチン接種 スタート前倒し 「オミクロン株の感染拡大防止図る」
2022/01/18 19:30
脱炭素社会へ 「EVタクシー」実証実験開始 第一交通産業が九電など3社と共同実施 福岡市
2022/01/18 20:15
“車追突させ催涙スプレー噴射” 500万円狙い“強盗” 男4人逮捕 暴力団との関連性も調べ 福岡市
2022/01/18 16:00
ワイヤレスで充電 “電動スケーター” マリノアシティ福岡で実証実験 1月末までの土日
2022/01/18 20:15
「それでも打ちたい…」 ワクチン接種で全身に発疹や激しいかゆみ 第6波猛威で増す不安や焦り 福岡県
2022/01/18 20:00
【速報】福岡県で過去最多 1338人感染 新型コロナ
2022/01/18 18:00
  • 記事一覧

サイト内検索

注目ワード:ゴリパラカレンダーつながるここから

ニュース・天気

オススメ番組

お知らせ

ステーションイメージ

サイト内コンテンツ

番組公式サイト

ニュース・天気

スポーツ

イベント・試写会

企業情報

ページのトップへ